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Trouville-sur-Mer (14360)
EXCLUSIVITÉ ! LUMINEUSE maison de 6 pièces avec GARAGE et JARDIN

Prix
du bien
469 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 535

01
Général

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, cette maison LUMINEUSE de 6 pièces, édifiée sur un vide sanitaire, qui offre une cadre de vie PAISIBLE et CONFORTABLE. Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m2 ARBORÉE, FLEURIE et sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un portail électrique, de volets motorisés et d'un terrain PISCINABLE, parfait pour des projets d'aménagement extérieur. DEUX TERRASSES orientées SUD et OUEST pour profiter pleinement du jardin. Un GARAGE, un ATELIER et un CHALET DE JARDIN complètent l'ensemble. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse avec CHEMINÉE à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée dînatoire, deux chambres, un bureau, une salle de douche, toilettes.  Ce niveau permet une VIE DE PLAIN-PIED, pratique et FONCTIONNELLE au quotidien. A l'étage : une très grande CHAMBRE PARENTALE avec sa salle de bains privative et toilettes, une pièce à usage de DRESSING.  Vous serez séduit par la LUMINOSITÉ, le parfait entretien du bien et son environnement VERDOYANT qui garantit calme et intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    14360
  • Surface habitable (m²)
    128 m²
  • surface terrain
    1 065 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Vue
    jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    469 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    450 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,22 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 377 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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